대지는 흔히 이야기하는 각지(모서리 땅)이다. 동쪽과 남쪽이 트인 모서리 땅은 양호한 채광 조건을 가지고 있었지만 개방성이 높아 주택으로서 프라이버시 확보가 우선 풀어야 할 과제였다. 도로로 부터 프라이버시를 확보하는 방법은 담장을 둘러치거나 건물을 도로면으로 둘러싸는 방법이 있다. 담장 설치는 지구단위계획에서 지양하고 있으므로 건물을 도로면으로 배치하고 나니 자연스럽게 안마당을 가지는 구성이 되었다.

각층에 1가구 씩 두기로 하고 1층 세대는 마당을 2층 세대는 옥상 테라스와 다락을 갖는다는 원칙을 세워 적용하려 노력하였다. 그 결과 ’ㄷ’자와 ‘ㅁ’자가 겹친 형상이 되었다. 1층 세대에게 안마당은 외부공간으로 활용되며 2층 세대에게는 드나드는 사람들을 반겨주는 열린 공간으로, 시시각각 변화하는 빛의 모습을 보여주는 역할을 할 것이다. 2층의 테라스는 2층에서도 옥외생활을 가능하게 해 주며 1층 세대의 비막이 역할도 겸하게 된다.

1층과 2층의 평면 구성이 같은 듯 다른 조화, 안마당과 테라스, 간섭과 분리가 특징을 가진 “모인집”이 되었다.

외장재는 주변에서 흔히 볼 수 있는 치장벽돌, 스터코, 칼라강판등 평범한 재료를 건축물 볼륨에 맞게 적절하게 섞어 사용함으로서 간결함과 경제성을 동시에 만족시키고자 하였다.